Участок

Продаётся земельный участок в посёлке Сенной — отличная возможность построить дом мечты! Ищете участок для строительства? Предлагаем отличный вариант от собственника — ровный земельный участок 500 кв. м (20 м по фасаду, 25 м в глубину) в благоустроенном жилом массиве посёлка Сенной. Конфигурация участка правильная, без изгибов и изломов — это упростит проектирование и строительство. Почему этот участок — удачное решение: Готовая инфраструктура и коммуникации. Свет уже заведён на участок. Газовый колодец — всего в 2 метрах от границы, централизованный водопровод — в 3 метрах. Подключение к сетям возможно без дополнительных затрат на проколы — это заметно сократит сроки и бюджет стройки. Разрешённое использование и перспективы. Участок находится в зоне Ж‐1 (индивидуальное жилищное строительство) согласно правилам землепользования Сенного сельского поселения. Вид разрешённого использования — ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), при этом возможен перевод в ИЖС. Вы сможете возвести жилой дом, не нарушая норм застройки. Безопасность сделки. Участок без обременений и арестов, один собственник. Обеспечим максимально быстрый выход на сделку. Проверенная площадка для строительства. Имеется археологический запрос — на участке нет зон, ограничивающих строительство. Развитый район. Соседние участки уже застроены, район активно развивается. Напротив участка — детская площадка. Прекрасная транспортная доступность. Инфраструктура посёлка — всё необходимое рядом: Социальные объекты: школа, детские сады, школа искусств. Спорт и отдых: современный спортивный комплекс «Фанагориец» с круглогодичным бассейном. Досуг и природа: три облагороженных пляжа Таманского залива, музей‐заповедник «Фанагория». Магазины и продукты: «Магнит», «Пятёрочка», «Чижик», а также розничная торговля продукцией от местных фермерских хозяйств. Участок подходит для тех, кто ценит баланс между тишиной частного сектора и доступностью инфраструктуры, а также планирует строительство дома с перспективой отдыха у моря. Это практичное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для жизни или сезонного использования. Не упустите шанс стать владельцем участка в перспективном районе — позвоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер объекта: 546950.