Участок

Продается земельный участок в живописном селе Калачево (г. Копейск, Челябинская область).Параметры и назначение:· Площадь- 13,16 соток.· Категория: Земли населенных пунктов.· Разрешенное использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — идеально для строительства капитального жилого дома.· Кадастровый номер: 74:30:0913001:372Коммуникации и инфраструктура:· Газ: Возможность подключения к центральному газопроводу. По федеральной программе газификация может быть бесплатной после ввода дома в эксплуатацию.· Электричество: Столбы ЛЭП вдоль границы участка, подключение не выполнено.· Вода - используются скважины.· Дороги: К участку есть круглогодичный подъезд (дороги насыпные).Преимущества расположения:· Тихий и экологичный район: Участок находится вдали от промышленных зон, окружен лесами и полями, рядом есть сосновый бор и озеро (в 2 км), что идеально для отдыха и постоянного проживания.· Развитая инфраструктура: В шаговой доступности (300–700 м) находятся магазины, школа, детский сад, ФАП и остановка общественного транспорта.· Удобная транспортная доступность: До центра Копейска — около 8 км, до Челябинска — около 20 км.Дополнительно:· Участок ровный и сухой, правильной формы, подходит под ипотеку.· Возможна регистрация по месту жительства.· Документы готовы к сделке готовы.` Номер объекта: 546933.