Дом

Новый двухэтажный дом 135 м2 по цене квартиры! Посёлок Мирный, Сосновский район Мечтаете о собственном доме без долгих лет стройки, грязи и непредвиденных расходов? Этот дом — идеальное готовое решение. Вы получаете ключи от современного коттеджа с продуманной планировкой и въезжаете сразу после покупки. Дом расположен в самом сердце развитого посёлка: асфальт до ворот, остановка общественного транспорта в трёх минутах ходьбы, школа и детский сад — буквально за углом. При этом здесь тихо, зелено и дышится легко. О доме (135 м2): • Этажность: два светлых этажа. Все комнаты выходят на солнечную сторону, поэтому в доме всегда много естественного света. • Планировка, созданная для жизни: 1 этаж: просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, гостевая комната (кабинет или спальня для старшего поколения), большой совмещённый санузел и удобная кладовая. 2 этаж: три изолированные просторные спальни. Хватит места для всей семьи, у каждого будет свой уголок тишины. • Отделка «Заезжай и живи» (предчистовая): стены идеально оштукатурены под покраску или обои, полы выровнены бетонной стяжкой с сухой засыпкой (не нужно ничего ломать!), потолок — белый матовый натяжной. Вам останется только выбрать финишное покрытие пола, цвет стен и расставить мебель. Техническое оснащение и комфорт: Здесь не придётся ничего доделывать или переделывать: • Нулевая усадка: мощный свайно-ростверковый фундамент (26 свай) с монолитной плитой. Дом крепко стоит на земле, никаких трещин на стенах через год эксплуатации. • Стены и крыша: тёплый газоблок (300 мм) и надёжная двухскатная кровля. • Тепло в любой мороз: центральное отопление дополнено тёплым полом по всему дому и резервным электрокотлом на 9 кВт. Зимой счета будут предсказуемыми, а дети смогут играть на полу босиком. • Полная инженерия: заведены вода и центральная канализация (никаких септиков и хлопот с откачкой). Вся электрика разведена медным кабелем ВВГ (безопасно и с запасом мощности). • Готовая территория: участок правильной формы (6,5 соток) уже отсыпан. Есть стоянка для автомобиля, где не бывает луж. Места хватит для бани, гаража, теплицы и детской площадки. Жизнь в посёлке Мирный: Это не просто земля в поле, это полноценный пригород со столичным уровнем комфорта: • Социальная инфраструктура в шаге от дома: современная школа, детский сад, дом культуры, музыкальная школа и ФАП. • Сервис и быт: пункты выдачи Wildberries и Ozon, сетевые магазины («Пятёрочка», «Монетка»), строительные базы. • Транспорт: регулярные маршрутки и автобусы до Челябинска. До города можно добраться быстрее, чем из некоторых спальных районов. Юридическая чистота и условия сделки: • Один взрослый собственник, документы полностью готовы к продаже. • Никаких скрытых долгов или обременений. • Помощь с покупкой: одобрим ипотеку бесплатно и под ключ. Возьмём на себя все переговоры с банком, вам не придётся разбираться в тонкостях банковских программ. • Бесплатная консультация юриста и полное сопровождение сделки. • Торг уместен при личной встрече. Номер объекта: 545333.