Коттедж

Стильный одноэтажный дом с высокими потолками (5,5 метров) и мансардным окном. Проект дома был разработан известным Челябинским архитектором Петром Стебельским, с учётом всех трендов и опыта эксплуатации. Классический архитектурный стиль позволит сохранить ликвидность во все времена. Локация: Дом расположен в 7 км от западной границы Челябинска, в деревне Малиновка — самое популярное направление на сегодняшний день. Основные преимущества: благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий;вся инфраструктура клубного посёлка «Твоя Привилегия», ЖК «Белый Хутор», развлекательного кластера «Притяжение»: в доступности 5 минут садики, школы, поликлиника, магазины, яхт клуб, парк развлечений;удобная транспортная развязка (15 минут до города по 4-х полосной идеальной дороге);асфальтированные улицы в деревне;3 км до прекрасного озера Шершни (активно ведётся благоустройство прибрежной зоны). Земельный участок: 8 соток, ровный, огорожен с двух сторон забором;подъездная дорога в отличном состоянии, всего 300 метров грунтовки до дома;на соседних участках дома возведены, частично заселены. Технология строительства: фундамент: свайно-ростверковый, железобетонный;стены: газобетон 300 мм + утепление 100 мм, перегородки 200 мм;пол: УШП - стяжка с встроенным тёплым полом;кровля: фальцевая;окна: ламинированные, энергоэффективные 70-го профиля, которые почти на 20% теплее обычных;входная дверь: морозостойкая с терморазрывом. Планировка: Продуманное внутреннее пространство 94 м2. светлая кухня-гостиная с высокими потолками (5,5 метров), окнами в пол и мансардным окном;две детские спальни 9,4 и 10,7 м2;мастер-спальня 11,5 м2 с собственной ванной комнатой и гардеробной;две ванные комнаты;тех. помещение совмещено с прихожей 5,9 м2 продумано под установку газового оборудования в будущем. Крыльцо 4 м2 под общей крышей. Предусмотрена терраса 26 м2, выполнен фундамент из ЖБ свай. Коммуникации: подключено электричество 15 кВт;скважина и септик на участке;выполнена разводка электрики. Внимание! Это не массовая застройка! Объект возведён из качественных материалов опытными специалистами под строгим контролем «для себя». Полный пакет проектной документации и паспортов на оборудование. В доме выполнена предчистовая отделка, Вам останется сделать минимум вложений на свой вкус: натяжные потолки, дизайнерское освещение, обои, ламинат, керамоплитка, межкомнатные двери. Купив готовый дом сейчас, вы сэкономите деньги, время и нервы на выбор участка, проектирование и строительство! Помощь в оформлении ипотеки от 6%, юридическое сопровождение сделки. Если вам понравился дом, позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Арт. 90957553 Номер объекта: 538013.