Коммерческая недвижимость

Продается действующий магазин площадью 54 квадратных метра на первом этаже пятиэтажки по адресу улица Липецкая, дом 8. Это светлое помещение с большими евроокнами, выходящими на восток, юг и запад, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Входная группа выполнена по стандартам с низким крыльцом, что делает его доступным для любой категории граждан, включая маломобильных посетителей. Помещение теплое, с выполненным стандартным ремонтом, всей необходимой для работы мебелью и отдельным входом с улицы. Магазин успешно работает с 2010 года, и за это время сформировался устойчивый контингент из постоянных клиентов, что обеспечивает стабильный поток покупателей без дополнительных вложений в рекламу. Рядом расположен детский сад, поэтому мамочки регулярно заходят за детскими товарами, а ассортимент позволяет охватить потребности всех категорий граждан. Коммунальные платежи для данного объекта невысоки, что снижает ежемесячные расходы на содержание бизнеса. В помещении имеется санузел с водонагревателем, что добавляет комфорта как для персонала, так и для посетителей. Объект находится в полшаге от центра города и кинотеатра «Россия», что гарантирует высокую проходимость и привлекает дополнительный трафик. Покупатель может приобрести нежилое помещение как готовый действующий бизнес со всей документацией или как свободное помещение под собственные нужды. Благодаря расположению на первом этаже и наличию отдельного входа, здесь легко организовать торговлю или услуги любого формата. Все необходимые документы на магазин имеются, что упрощает процесс оформления сделки. Номер объекта: 544809.