Коммерческая недвижимость

Помещение находится на первой линии в кирпичном доме, угловое, окна выходят на улицу 9 Мая. Вход — с торца здания, что удобно для посетителей и не пересекается с жилым подъездом. Фасад хорошо просматривается с улицы, солнечная сторона, отличный трафик на протяжении всего дня, как в будние дни так и в выходные. Характеристики помещения: · Площадь: 41,8 м2. . Косметический ремонт не требующий вложений, помещение чистое и ухоженной (кафель на полу, евроокна + жалюзи) · Небольшая кухня — можно использовать как подсобку, комнату персонала или зону для отдыха. · Установлены дополнительные батареи, помещение тёплое и комфортное в зимний период. · Санузел (раковина и унитаз), водонагреватель (горячая вода круглый год) · Кондиционер, датчики пожарной безопасности, система вентиляции воздуха. . Освещение: потолочные светодиодные панели и точечные светильники ( экономный расход электроэнергии) . Собственные 3 парковочных места — редкое преимущество для коммерции на первой линии. Клиенты и арендаторы не будут искать место для своего авто. Помещение подходит для: · магазина (продукты, хозтовары, цветы, зоотовары), · офиса, · детского или обучающего центра, · игровой комнаты, · пункта выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс), · студии услуг Бьюти-индустии. Ухоженная территория под окнами помещения, высажены многолетние цветы и растения. Не требуются вложения по благоустройству. Документы полностью готовы к продаже, 1 собственник, долгов и обременений нет. Номер объекта: 544155.