3-комн. Квартира

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в монолитном доме в центре Челябинска. 84,3 кв.м, 13 этаж из 25. ЖК «Территория», дом сдан в 2022 году. Планировка: • Кухня-гостиная — 37 кв.м • Просторная прихожая — 10 кв.м • Две спальни • Два санузла • Встроенные шкафы в коридоре и спальнях В одной из спален — два окна. Ремонт и кухня: Ремонт жилой, аккуратный. На полу — кварцвинил по всей площади квартиры, без порогов, включая санузлы. Кухня из качественных материалов, фурнитура — исключительно Blum. Столешницы и остров выполнены из компакт-плиты. Кухня продумана до мелочей — вплоть до измельчителя. Потолки 2,8 м. Окна выходят на юг и запад. Почему эта квартира выделяется: Большая кухня-гостиная 37 м2, два санузла, два окна в спальне, кухня с фурнитурой Blum. Плюс — разрешение опеки уже получено, сделка не затянется. Что остаётся: Вся встроенная корпусная мебель, кухня с техникой. Забираем только диван, кровать, телевизор и стиральную машину с сушилкой. Остальное — остаётся новым хозяевам. Дом и двор: Большой закрытый двор без машин — детям раздолье. Рядом школы, детские сады, Городской сад им. Пушкина. Дом прикреплён к РЖД-поликлинике (РЖД-Медицина). Документы: Три собственника: двое взрослых и несовершеннолетний ребёнок (доли выделены). Разрешение органа опеки уже получено. Документы готовы к сделке. Покупка возможна по ипотеке и с материнским капиталом. Звоните — покажу в удобное время. Сделка максимально гибкая: покупка возможна как с использованием ипотечных программ, так и с привлечением материнского капитала, что открывает широкие перспективы для финансирования. Особого внимания заслуживает окружение: для самых маленьких жителей рядом работают детский сад No74 «Звездочка», частный детский сад по уходу и присмотру «Полянка» и детский сад No152 «Терем», так что выбор образовательного учреждения не станет проблемой. Забота о здоровье обеспечена благодаря близости многопрофильной Детской городской клинической больницы No7, взрослой Поликлиники No1 и авторитетного медицинского центра «РЖД-Медицина» с его узкими специалистами и современным оборудованием. Прекрасным местом для неспешных прогулок станет ухоженный Городской сад им. А.С. Пушкина — идеальная зеленая зона для утренних пробежек или вечернего релакса, что особенно важно для пожилых людей и родителей с колясками. Не забыли и о повседневных нуждах: всего в ста метрах от дома находится супермаркет «Spar» для быстрых покупок, а для полноценного шопинга, походов в кино и развлечений — крупный торгово-развлекательный комплекс «Урал» с огромным выбором магазинов, кафе и сервисов. Каждый день здесь наполнен комфортом и свободой: от престижного адреса до продуманных мелочей внутри, эта квартира — редкое предложение на рынке вторичного жилья, объединяющее идеальный ремонт, отличную геолокацию и заботливую инфраструктуру вокруг. ​​​​​​​Документы готовы, что позволит быстрый выход на сделку. Квартира приобреталась от застройщика, в собственности 4года.Возможен торг при просмотре. Номер объекта: 545944.